Μια νέα εποχή
Διαχείρισης Ακινήτων
στην Καλαμάτα.
Η Lithos & Key είναι εταιρεία διαχείρισης ακινήτων με έδρα την Καλαμάτα. Αναλαμβάνουμε τη διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων σε Airbnb και Booking.com, προσφέρουμε εγγυημένο μηνιαίο μίσθωμα, και παρέχουμε υπηρεσίες εκπροσώπησης ιδιοκτητών για διεθνείς επενδυτές στην Ελλάδα.
4.9 ★
Μέση Βαθμολογία Επισκεπτών
100%
Ποσοστό Διατήρησης Ιδιοκτητών
3
Μοντέλα Διαχείρισης
24/7
Υποστήριξη Επισκεπτών
Τρεις Τρόποι Συνεργασίας
Μαζί Μας
Είτε αναζητάτε ανέξοδο εισόδημα από Airbnb χωρίς κόπο, είτε σταθερό μηνιαίο μίσθωμα, είτε εξειδικευμένη εκπροσώπηση κατά την αγορά ή διαχείριση ακινήτου στην Ελλάδα — έχουμε το μοντέλο που ταιριάζει στις ανάγκες σας.
Διαχείριση Βραχυχρόνιων Μισθώσεων
Αναλαμβάνουμε την καταχώρηση και διαχείριση του ακινήτου σας σε Airbnb και Booking.com. Από επαγγελματική φωτογράφηση και βελτιστοποίηση καταχώρησης, έως επικοινωνία με επισκέπτες, δυναμική τιμολόγηση και μηνιαία αναφορά — αναλαμβάνουμε τα πάντα. Εσείς λαμβάνετε σταθερό εισόδημα χωρίς να διαχειρίζεστε ούτε έναν επισκέπτη.
-
Επαγγελματική δημιουργία καταχώρησης & φωτογράφηση
-
Δυναμική τιμολόγηση & βελτιστοποίηση εσόδων
-
Επικοινωνία & υποστήριξη επισκεπτών 24/7
-
Καθαριότητα, συντήρηση & επιθεωρήσεις ακινήτου
-
Μηνιαίες αναφορές απόδοσης
-
Συμμόρφωση με την ελληνική νομοθεσία
Εγγυημένο Μίσθωμα
Μισθώνουμε το ακίνητό σας απευθείας από εσάς και σας καταβάλλουμε σταθερό μηνιαίο μίσθωμα, ανεξαρτήτως πληρότητας ή εποχής. Χωρίς κενά, χωρίς εκπλήξεις — μόνο προβλέψιμο εισόδημα κάθε μήνα. Διαθέσιμο με ή χωρίς δωρεάν ανακαίνιση του ακινήτου.
-
Σταθερές μηνιαίες πληρωμές, 12 μήνες τον χρόνο
-
Χωρίς εποχικά κενά ή περιόδους χωρίς έσοδα
-
Προαιρετική δωρεάν ανακαίνιση & επίπλωση
-
Αναλαμβάνουμε όλη την επιχειρησιακή ευθύνη
-
Διαφανής σύμβαση μίσθωσης
Εκπρόσωπος Ιδιοκτήτη
Η αγορά ή διαχείριση ακινήτου στην Ελλάδα από το εξωτερικό είναι μια περίπλοκη διαδικασία. Λειτουργούμε ως ο έμπιστος εκπρόσωπός σας επί τόπου — συντονίζοντας δικηγόρους, συμβολαιογράφους, εργολάβους και τοπικές αρχές, ώστε να μην χρειάζεται να είστε παρόντες.
-
Εντοπισμός & αξιολόγηση ακινήτων
-
Συντονισμός νομικών διαδικασιών στην Ελλάδα
-
Επίβλεψη έργων ανακαίνισης
-
Συνεχής διαχείριση ακινήτου
-
Αγγλόφωνο σημείο επικοινωνίας
Πιο Δημοφιλές
Δείτε τη Διαφορά
Η Διαφορά
Lithos & Key
Δείτε πώς μετατρέπουμε ακίνητα στην Καλαμάτα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις υψηλής απόδοσης — και πώς είναι η συνεργασία μαζί μας από την πρώτη μέρα.
Γιατί Να Μας Επιλέξετε
Διαχείριση Ακινήτων Όπως Πρέπει
Η Lithos & Key εδρεύει στην Καλαμάτα — δεν είμαστε απομακρυσμένο γραφείο που διαχειρίζεται ακίνητα από απόσταση. Γνωρίζουμε την τοπική αγορά ενοικίασης, τους επισκέπτες και τη νομοθεσία, γιατί ζούμε και εργαζόμαστε εδώ.
01
Έδρα στην Καλαμάτα
Η ομάδα μας βρίσκεται επί τόπου στην Καλαμάτα. Ανταποκρινόμαστε άμεσα σε ζητήματα συντήρησης, συναντάμε τους επισκέπτες αυτοπροσώπως όποτε χρειάζεται, και γνωρίζουμε την αγορά ενοικίασης της Μεσσηνίας από μέσα.
02
Δίγλωσση Λειτουργία
Εργαζόμαστε άπταιστα στα Ελληνικά, Αγγλικά και Γαλλικά. Οι διεθνείς ιδιοκτήτες λαμβάνουν αναφορές και επικοινωνία στα Αγγλικά, ενώ όλες οι τοπικές διαδικασίες διεκπεραιώνονται στα Ελληνικά.
03
Τρία Μοντέλα, Μία Στέγη
Διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων, εγγυημένο μίσθωμα και υπηρεσίες εκπροσώπησης ιδιοκτητών — όλα κάτω από μία εταιρεία. Καθώς εξελίσσεται η κατάστασή σας, εξελίσσεται και το μοντέλο που χρησιμοποιούμε.
04
Πλήρης Διαφάνεια
Μηνιαίες αναφορές, ξεκάθαρες συμφωνίες και ειλικρινείς εκτιμήσεις εισοδήματος πριν υπογράψετε οτιδήποτε. Σας λέμε τι μπορεί ρεαλιστικά να αποδώσει το ακίνητό σας — όχι αυτό που θέλετε να ακούσετε.
Η Διαδικασία
Πώς Λειτουργεί η Διαχείριση
Βραχυχρόνιων Μισθώσεων
01
Δωρεάν Αξιολόγηση Ακινήτου
Αξιολογούμε τη δυναμικότητα ενοικίασης του ακινήτου σας στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων της Καλαμάτας και σας παρέχουμε ρεαλιστική πρόβλεψη εισοδήματος — χωρίς καμία δέσμευση.
02
Επαγγελματική Προετοιμασία
Οργανώνουμε επαγγελματική φωτογράφηση, συντάσσουμε βελτιστοποιημένη καταχώρηση, ρυθμίζουμε το ακίνητό σας σε Airbnb και Booking.com, και διαμορφώνουμε τη δυναμική τιμολόγηση πριν τον πρώτο σας επισκέπτη.
03
Πλήρης Διαχείριση
Από την επιβεβαίωση κράτησης έως το check-out, αναλαμβάνουμε τα πάντα — επικοινωνία με επισκέπτες, παράδοση κλειδιών, καθαριότητα, συντήρηση και οποιοδήποτε ζήτημα προκύψει κατά τη διαμονή.
04
Μηνιαία Αναφορά
EΚάθε μήνα λαμβάνετε διαφανή αναφορά με κρατήσεις, έσοδα, έξοδα και πληρότητα. Τα κέρδη σας μεταφέρονται σε σταθερή ημερομηνία. Χωρίς εκπλήξεις.
01.
What does a property management company in Kalamata do?
A property management company in Kalamata handles all aspects of operating a rental property on your behalf. This includes listing on platforms like Airbnb and Booking.com, managing all guest communication, coordinating check-ins and check-outs, arranging cleaning and maintenance, and providing monthly financial reports. Lithos & Key provides full-service property management in Kalamata and the wider Messinia region, with three service models depending on your goals.
02.
How does Airbnb management work in Greece?
Airbnb management in Greece means handing your property to a professional company who handles the entire short-term rental operation on your behalf. Lithos & Key creates and optimises your listing, sets dynamic pricing based on Kalamata's seasonal demand, manages all guest communication in multiple languages, coordinates cleaning and maintenance between stays, and sends you a detailed monthly income report. You receive rental income without dealing with guests or day-to-day operations.
03.
What is guaranteed rent, and how is it different from STR management?
Guaranteed rent is a model where Lithos & Key leases your property directly from you and pays a fixed monthly rent, regardless of occupancy, season, or market conditions. Unlike commission-based short-term rental management — where your income varies month to month — guaranteed rent delivers the same payment every month of the year. We take on the property as the tenant and manage all operations ourselves. This model is available with or without a free property renovation and refurbishment.
04.
Do I need to be in Greece to use a property manager?
No. Lithos & Key works with property owners who live abroad, including clients from North America, Australia, the United Kingdom, and across Europe. We handle everything on the ground in Kalamata so you never need to travel for day-to-day management. Our bilingual team communicates in English and Greek, and all financial reporting and owner updates are delivered in English on a regular schedule.
05.
How much does property management cost in Kalamata?
Property management fees in Kalamata depend on the service model. Short-term rental management is commission-based — we earn a percentage of each booking, meaning our income is tied directly to yours. Guaranteed rent involves a fixed monthly payment agreed upfront, based on your property's size, location, and condition. We offer a free, no-obligation property assessment where we walk through realistic income projections before you make any decision.
Ξεκινήστε
Κάντε τη Δωρεάν
Αξιολόγηση Ακινήτου
Πείτε μας για το ακίνητό σας και θα σας απαντήσουμε εντός 24 ωρών με ρεαλιστική εκτίμηση εισοδήματος και την πρότασή μας για το κατάλληλο μοντέλο για εσάς.